Domaine touristique à vendre sur la commune de Les Combes dans le Doubs, en région Franche-Comté. Niché dans une combe à 20 minute de Pontarlier et 30 minutes de la Frontière Suisse, ce domaine est très rare à la vente.
La propriété est composée d’une Ferme comtoise (400m²), d’un Grand Chalet (640m²) avec salle de réception et d’un Chalet d’habitation (130m²), sur un terrain arboré d’environ 6000 m².
La Ferme comtoise
La ferme comtoise a été restaurée et décorée dans l’esprit de son histoire, le bois et la pierre y ont retrouvé tout leur cachet. Bâtie autour d’une cheminée et du traditionnel four à pain, on y pénètre de plein pied ou par le pont-grange. Proposé à la location en tant que Gîte pouvant accueillir 20 personnes, la Ferme comtoise peut également convenir à un projet de chambres d’hôtes.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec espace accueil, un bureau, un salon d’entrée (charme des pierres apparentes de l’ancien four à pain, poutres apparentes…).
- Une salle à manger avec four à pain et cheminée ouverte, ancien évier en pierre.
- Une cuisine traditionnelle avec ilot central.
- Une chambre avec salle d’eau et wc, un espace sanitaire et une seconde chambre (possibilité espace SPA).
- Une cuisine professionnelle, un espace plonge, une chaufferie avec chaudière fioul, une cave.
A l’étage :
- 4 chambres avec salle d’eau individuelle et wc pour chacune permettant un total de 15 couchages, une mezzanine mansardée pouvant proposer 5 couchages supplémentaires ou un confortable salon TV.
- Centrale incendie aux normes – portes coupe-feu pour toutes les chambres
- DPE : E237 et GES : E73.
Le Grand Chalet
Sa conception harmonieuse et son profil architectural font du Grand Chalet un lieu de vie parfaitement intégré au domaine.
Ingénieusement conçu, il est le lieu idéal pour une réception de mariage, d’anniversaire ou une convention, avec sa grande salle pouvant accueillir jusque 110 couverts et son espace de danse.
Hors de ces événements festifs il est le lieu privilégié pour proposer des espaces d’activité : terrains indoor – badminton, tennis de table, mur d’escalade, restaurant privé, salles de travail. La rotonde vitrée est propice à la détente : un sauna et un solarium. Parc exterieur attenant
Au rez-de-chaussée :
- une entrée, une première salle (salle de jeux, repas).
- une salle de réception ou salle de sport.
- une véranda avec sauna, un sanitaire séparé.
- Une salle à manger 30/35 couverts, un coin “cuisine” (mise en chauffe et plonge).
Hébergement :
- 7 chambres avec salles d’eau privatives et WC permettant un total d’environ 35 couchages. Dont 3 chambres avec accès à une terrasse en bois et une chambre PMR.
- Un espace technique avec système de sécurité incendie, Un sanitaire homme, un sanitaire femme et une lingerie complètent les équipements techniques.
- DPE C138 et GES : C18.
Chalet d’habitation
- Avec environ 129 m² habitables, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois.
- Une chambre, un coin douche, un wc séparé, un espace chaufferie.
- A l’étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC séparé.
- DPE : D219 et GES D40.
Autres éléments : Parking + 3 garages couverts.
Ce bien immobilier touristique se trouve sur la commune de Les Combes dans le département du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté.
DPE : E / GES : E
Prix de vente : 1.475.000 €
Contact
Thomas LOMBARDOT
Email : thomas@combe-abondance.com
Tél. : 06 79 74 20 11