Maison d’hôtes à vendre en Meurthe-et-Moselle (Grand Est). Belle maison de caractère de 1750 au coeur de la Lorraine, entre Nancy et Lunéville.
La Tuilerie est située à Blainville sur l’eau en centre ville. Cependant, dès le portail passé, on se retrouve en pleine nature dans son parc arboré de 5000m2 en bordure de la Meurthe et ses arbres centenaires.
Description :
- La maison est dotée de 4 chambres équipées chacune de salle de bains au 1er étage. 3 chambres pour deux personnes (entre 20 et 33 m2) et une chambre familiale pour 4 personnes de 60 m2 pourvue d’une salle de bains avec douche et baignoire.
- Le 2eme étage peut être la partie nuit des propriétaires mais aussi une cinquième suite familiale avec deux chambres, salon et salle de bain.
- Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre double de 60 m2 pour servir le petit déjeuner. Deux autres pièces en enfilade pourraient devenir une chambre avec accès PMR. Grande buanderie et dépendance.
- Dans le jardin, un appentis rénové qui pourrait accueillir un spa. Une partie du terrain est piscinable.
- Possibilité d’installer des hébergements insolites (cabanes, cave voûtée) subventionnables auprès du PETR local et de la région Grand Est.
- Accolé à la maison, l’ancienne grange est aujourd’hui un gîte pour 6 personnes d’une conception plus moderne que la maison qui a gardé le charme de l’ancien. Dans ses 100 m2, vous y trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles de bains, un wc séparé et une petite buanderie sur deux niveaux. Petite terrasse plein sud.
- Chiffre d’affaires : 50.000 €.
Atouts touristiques
Au départ de la maison, de nombreux sentiers de randonnée. Nous sommes à 12km du château de Lunéville, le petit Versailles, à 30mn de la place Stanislas, à 30mn de la cristallerie de Baccarat et à 40mn des premiers contreforts des Vosges. La clientèle de l’été vient pour une large part de l’Europe du Nord (Belgique, Pays-Bas) mais aussi Allemagne, Suisse. De nombreux événements locaux font venir du monde également (Haras national à proximité, festival de la photo animalière, etc).
Ce bien immobilier touristique se trouve à Blainville-sur-l’Eau dans le département de la Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
DPE : F / GES : F
Prix de vente : 600.000 €
Contact
Frédéric Vautrin – Tél. : 06 83 21 70 59
Email : latuilerie54@gmail.com