Maison d’hôtes à vendre à Rustiques, aux portes de Carcassonne dans l’Aude (Occitanie).
Située à quelques kilomètres de la cité médiévale de Carcassonne, qui accueille plus de 2 millions de visiteurs annuels, notre maison d’hôtes est en activité depuis 10 ans et représente une belle opportunité dans une région riche en histoire et en nature.
Détails de la propriété
- Grand gîte/loft (plus de 200 m²) : Comprend trois grandes chambres, dont une suite, une vaste pièce de vie, une salle de sport et un sauna. Une grande terrasse et une piscine viennent compléter cet espace convivial.
- Chambres d’hôtes : À l’étage, trois chambres d’hôtes décorées avec soin, plébiscitées par une clientèle internationale (9,5 sur Booking.com).
- Partie privative : 150 m² offrant un confort optimal pour les propriétaires.
Un environnement touristique de choix
À proximité immédiate de Carcassonne, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans le célèbre Pays Cathare. La cité médiévale, avec ses remparts et son Château Comtal, est un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et attire chaque année des visiteurs du monde entier.
Le Pays Cathare, empreint de légendes et d’histoire, offre de nombreux sites remarquables tels que les châteaux de Quéribus, Peyrepertuse et Lastours. La région séduit également par ses vignobles, ses marchés authentiques, et ses sentiers de randonnée, invitant à la découverte de paysages variés et d’une gastronomie locale savoureuse.
Ces atouts touristiques renforcent l’attrait de la maison d’hôtes, qui saura séduire tant les amateurs de culture et d’histoire que les amoureux de nature et de détente.
Opportunité clé en main
Aucun travaux n’est à prévoir et l’activité bat son plein. Cette maison d’hôtes est idéale pour poursuivre et développer une activité rentable dans un cadre exceptionnel.
Chiffre d’affaires : 35.000 €
Ce bien immobilier touristique est en vente à Rustiques dans le département de l’Aude, en région Occitanie.
DPE : B / GES : B
Prix de vente : 699.000 €
Contact
Christian Vallart – Tél. : 06 22 25 69 03
Email : ecritvin11@gmail.com