Maison d’hôtes de charme à vendre à Mont-de-Marsan, préfecture du département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.
Demeure d’exception du 19ème siècle de 600 m² idéalement positionnée à seulement 1 heure des plages landaises et à 1h30 de Biarritz et Bordeaux. Cette propriété unique offre un cadre verdoyant et calme en bord de rivière, au coeur du centre-ville, avec un panorama exceptionnel sur les monuments de la ville. Sa situation idéale permet un accès facile à pied à toutes les commodités, restaurants et fournisseurs.
Chiffre d’affaires : 100.000 €
Partie Maison d’Hôtes avec entrée indépendante :
- 4 chambres d’hôtes avec salles de bain et salles d’eau, aménagées avec des matériaux haut de gamme.
- Salle de petit déjeuner équipée.
- Bureau d’accueil avec boutique.
- Espace wellness : piscine SPA intérieure, salle de sport équipée, bar.
- Piscine extérieure chauffée sous dôme avec terrasse dans un jardin verdoyant.
Partie Privative :
- Salon et salle à manger de style haussmannien avec verrière.
- Cuisine aménagée.
- Buanderie avec entrée indépendante.
- 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, pièce dressing/lingerie, bureau.
Autres prestations
- Grenier aménageable.
- Parking privatif, portail électrique, visiophone.
- Caves avec alimenté par une source et cave à vins aménagée.
- Atouts supplémentaires : Maison vendue en partie meublée.
Les Landes, destination prisée du Sud-Ouest, attirent des milliers de touristes grâce à leurs 106 km de plages de sable fin, leurs forêts de pins et leurs nombreuses activités de plein air : surf, randonnées, golf et vélo. Des villes culturelles comme Dax et Mont-de-Marsan contribuent à leur attractivité. De plus, avec le dynamisme du tissu industriel local et à la présence de la base aérienne 118, cette maison d’hôtes bénéficie d’une très forte activité professionnelle et génère un chiffre d’affaires annuel conséquent.
Cette propriété rare est idéale pour un projet touristique et une résidence principale d’exception.
Ce bien immobilier touristique se trouve à Mont-de-Marsan dans le département des landes en région Nouvelle Aquitaine.
DPE : NC / GES : NC
Prix de vente : 1.200.000 €
Contact
Ludivine Peperiot – Tél. : 06 83 43 90 39
Email : ludivine.peperiot@gmail.com